닝보 그린타운 양류현: 10년 동안 인간 정착 모델, 다시 한번 도시의 화제
최근 Ningbo Greentown Yangliu County는 10년 간의 독창성과 품질로 다시 한번 부동산 시장의 초점이 되었습니다. Greentown China의 닝보 벤치마킹 프로젝트인 Yangliu County는 "이상적인 생활 종합 서비스 제공업체"라는 입지를 확보하여 고급 주택 추세를 지속적으로 선도하고 있습니다. 다음은 지난 10일 동안 인터넷에서 화제를 모았던 이 현상급 부동산을 심층 분석한 내용이다.
1. 핵심 데이터에 대한 간략한 개요
| 표시기 | 데이터 |
|---|---|
| 해당 지역 | 약 230,000제곱미터 |
| 용적률 | 1.8 |
| 녹화율 | 35% |
| 판매용 주택 유형 | 89-180㎡ |
| 최근 평균거래가격 | 32,000위안/㎡ |
| 이번달 방문수 | 전년 대비 45% 증가 |
2. 최근 핫이슈
1.다시한번 인정받은 배송품질: 지난주 발표된 '닝보 주택 품질 백서'에 따르면 양류현 2단계 납품 만족도는 98.7%로 업계 평균을 훨씬 웃돌았습니다.
2.패키지 업그레이드 논의 촉발: 지하철 5호선 양류쥔역 개통 이후 싼장커우 상업지구까지 30분만에 직접 통근할 수 있는 프로젝트로 뜨거운 논의를 불러일으켰습니다.
3.정원 풍경은 인터넷 유명 인사들의 체크인 포인트가 됩니다: 프로젝트 중심에 있는 벚꽃길은 소셜 미디어에서 23,000건의 체크인을 기록했고, 관련 주제는 500만 번 이상 읽혔습니다.
3. 제품 가치 분석
• 공간 디자인:"사명 귀가" 예절 제도를 채택하여 89평방미터에 침실 3개, 욕실 2개를 갖추고 있으며 주택 취득률은 81%입니다.
• 기술 시스템:집 전체에는 Honeywell 신선한 공기와 Siemens 스마트 홈 시스템이 갖추어져 있으며 PM2.5 여과 효율은 95%에 달합니다.
• 서비스 하이라이트:그린타운에는 '싱푸리(Xingfuli)' 커뮤니티 시스템이 도입돼 올해 48건의 오너 활동이 진행됐다.
4. 시장 비교 분석
| 프로젝트 | 평균가격(위안/㎡) | 월별 거래량 | 핵심 장점 |
|---|---|---|---|
| 그린타운 양류현 | 32,000 | 78 세트 | 모든 연령대를 위한 패키지 |
| 반커 화이슈 로드 | 34,500 | 65세트 | 리버뷰 리소스 |
| 중국 자원 동부 Jingrun 맨션 | 28,800 | 82세트 | 비용 효율성 |
5. 전문가 의견
닝보 부동산 협회 사무총장 Li Ming은 다음과 같이 지적했습니다. "Yangliu 카운티의 성공은 10년 동안 지속적으로 약속을 이행한 데 있으며 '리빙 파크' 모델은 주거 개념에서 도시 기능 단위로 업그레이드되었습니다." E-House 연구소의 최신 보고서에 따르면 해당 프로젝트의 중고 주택 프리미엄 비율은 25%에 달해 업계 1위를 차지했습니다.
6. 향후 전망
닝보 동부 신도시 개발 개요가 발표됨에 따라 양류현이 위치한 추아이 지역에 3차 병원, 국제학교 및 기타 지원 시설이 추가될 예정이다. 프로젝트의 3단계는 2024년에 시작될 예정이며, 고급 개선 기준을 재정의할 수 있는 260제곱미터의 구름형 평면 바닥을 건설할 계획입니다.
주요 플랫폼 데이터를 보면 지난 10일 동안 #宁波青城阳庄县# 주제의 검색 인기도가 37% 상승해 '10년 동안 칼을 갈다'라는 시장 매력을 충분히 확인했다. 질 높은 삶을 추구하는 주택 구입자들에게 이곳은 집이라 부를 수 있는 이상적인 장소일 수 있습니다.
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